ルジェンテ・リベル仁川A棟

  • 兵庫県宝塚市仁川高台一丁目

  • 阪急今津線 / 仁川駅 徒歩8分

  • 1998年築 / 4階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

50.5
割安

推定相場価格より0.8%割安

販価
3,180万円
43.4万円/㎡
相場
3,206万円
43.8万円/㎡
1,739
2,717
3,696
4,674
AI査定結果
推定相場価格
3,206万円
43.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,717万円〜3,696万円
37.1万円/㎡〜50.5万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月17日
ルジェンテ・リベル仁川A棟
3,180万円（43.4万円/㎡）/ 2階 / 73.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は40.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/163,180万円43.4万円2階 73.2㎡ 3LDK南西
2025/10/203,370万円45.5万円2階 74.1㎡ 3LDK南
2024/02/292,980万円38.4万円3階 77.63㎡ 3LDK南西
2024/02/152,680万円36.8万円3階 72.81㎡ 3LDK南西
2023/12/263,180万円41.0万円3階 77.63㎡ 3LDK南西
2023/10/142,780万円38.2万円3階 72.81㎡ 3LDK南
2023/09/252,880万円39.6万円3階 72.81㎡ 3LDK南西
2023/08/242,980万円40.9万円3階 72.81㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は43.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/16
ルジェンテ・リベル仁川A棟
宝塚市仁川高台一丁目
仁川駅8分 3,180万円43.4万円73.2㎡3LDK2階 / 4階建 南西1998年20戸RC
2023/08/24コスモヒルズ宝塚
宝塚市桜ガ丘
宝塚駅15分 3,000万円41.0万円73.2㎡3LDK1階 / 3階建 南1999年69戸RC
2025/10/20サーパス宝塚第2
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅9分 2,980万円40.1万円74.38㎡3LDK9階 / 12階建 南東1999年65戸SRC
2025/08/21サークコート宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅9分 3,480万円40.6万円85.76㎡4LDK5階 / 8階建 南西1995年51戸RC
2024/03/29パークスクエア宝塚リバータワー
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅5分 3,280万円51.5万円63.68㎡3LDK3階 / 14階建 東2001年63戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.5%上昇、宝塚市では12.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は宝塚市の平均と比較して22.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比+18.5%
宝塚市
35.5万円/㎡
前年比-12.4%
兵庫県
宝塚市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ルジェンテ・リベル仁川A棟
所在地兵庫県宝塚市仁川高台一丁目
交通阪急今津線仁川駅徒歩8分
築年月1998年
階数4階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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